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雅安汉源县 50亩 果园 经营权出租

土地编码:T666855更新时间:2021-11-24 11:42:34

价格

300元/亩/年

带看费

我要贷款
土地地点
四川/雅安/汉源县
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
50 亩
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土地介绍

该土地位于四川雅安汉源县,是甜樱桃、花椒、苹果、桃、李子等的高品质产区,面积:约50亩,该地由几个地块组成,其中有10余亩位置适合种植甜樱桃,现种植甜樱桃330余株(其中有20余株挂果两年,今年栽苗明年嫁接的有300余株,核桃树林改栽,16年龄核桃树还有60余株随着樱桃树长大可砍)、苹果20余株(已挂果两年),五年以后年收入可达50多万;有约40亩土质较好适合种植花椒,现椒树树龄大部分已有3--4年,今年红椒产量就达3000多斤,明年开始基本进入盛果期,行情好除成本年入10万以上。流转金额:300元/亩/年,可流转10年或更多,具体可协商。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1998年-2028年
地形地貌
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
不平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
附属设施:
生活用房/水井
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
种粮直补/农机购置补贴
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

84.85

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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